Tarifs par type de logement (Paris, février 2026)
Studio / T1 (< 30 m²) : 80-110 € TTC. 1 passage + appâts dans points stratégiques + garantie 3 mois.
T2-T3 (30-70 m²) : 90-150 € TTC. 1-2 passages + étanchéité de base (1-2 points).
Maison (80-150 m²) + jardin : 180-280 € TTC. 2 passages + diagnostic complet + étanchéité de 4-6 points.
Immeuble parties communes (10-30 lots) : 800-1800 € TTC/an pour un contrat d'entretien (4 passages/an).
Restaurant / commerce alimentaire : 50-150 €/mois en contrat d'entretien HACCP (passages mensuels + registre).
Ce qui DOIT être inclus dans un devis sérieux
Diagnostic initial sur place (gratuit chez RatZéro).
Pose de pièges et/ou appâts homologués Certibiocide.
Identification précise des points d'entrée.
Étanchéification basique des passages prioritaires.
Garantie écrite de 3 mois minimum (intervention gratuite si récidive).
Compte-rendu d'intervention.
Ce qui peut faire grimper la facture
Intervention en urgence (nuit, week-end, jours fériés) : +30 à +50 %.
Étanchéité étendue (> 6 points, fermeture de gaines, pose de grillages) : 30-80 €/point.
Désinfection après infestation lourde : 100-300 €.
Retrait de cadavres dans cloisons : 80-200 € par cadavre.
Suivi étendu (3-6 passages au lieu de 1-2) : +50 à +120 € par passage supplémentaire.
Aides et prises en charge
Locataires : la dératisation est une charge récupérable. Vous payez d'abord, le propriétaire rembourse via les charges annuelles.
Propriétaires : déductible si bien loué (frais de gestion).
Copropriétés : parties communes (caves, vide-ordures) à la charge du syndic. Privatif à la charge du propriétaire occupant ou bailleur.
Aucune aide d'État spécifique en 2026 sauf cas exceptionnel (infestation grave reconnue par la mairie).
Comment éviter de payer trop cher ?
Demandez 2-3 devis (gratuits) pour comparer.
Vérifiez la certification Certibiocide (obligatoire pour appliquer des biocides en France).
Méfiance des prix < 60 € : produits non homologués ou intervention bâclée.
Privilégiez les contrats d'entretien si vous êtes en zone à risque (restaurant, immeuble ancien) : économies de 20-40 % vs interventions ponctuelles.
Vos questions sur ce sujet
Pourquoi les prix varient autant d'un pro à l'autre ?
Trois raisons : certification (Certibiocide coûte cher en formation), qualité des produits (les biocides pros sont 5-10x plus chers que les produits grand public), garantie incluse (3 à 12 mois). Un prix très bas cache souvent une absence de garantie ou des produits non homologués.
Le devis est-il vraiment gratuit ?
Chez RatZéro oui, et sans engagement. Méfiez-vous des entreprises qui facturent le diagnostic : c'est rare et souvent un signal d'alarme.